借款融資 分享辦理二胎房貸的秘訣
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
明天天氣如何?
週三(4/13)臺灣受東南到南風環境影響，氣溫都較炎熱，天氣大致上都算是較穩定，但是午後受些熱力作用影響，山區雲量將會明顯增多外，也會有些短暫陣雨機會，而東部由於為迎風面配合地形影響，沿海或多或少也會有些陣雨，只是累積雨量並不會到太多。預期明天的天氣都還是比較類似，氣溫依舊較炎熱，西部留意晨霧，雖然天氣比較穩定，但空品將會比較差一些，而午後各地山區雲量也會增多並也有些短暫陣雨發展機會，所以前往山區的朋友還是要注意午後的天氣變化。
而週三入夜開始，天氣將會有所變化了，隨著一波鋒面靠近到週四上半天通過，中北部一路到東部將陸續會有短暫陣雨影響，期間還是有較大雨勢發生，不過鋒面通過的時間還算快，週四下半天鋒面逐漸遠離後東北季風南下增強，各地降雨就會有所趨緩了，不過迎風面的北部到東部雲量會比較多，轉為較陰沉的天氣，但本波伴隨的水氣不是到特別多，因此雖然有些地形降雨，但影響都不會到太大，日雨量都還在大雨等級以下。預期本次東北季風的天氣型態將一路影響到下週一二，期間儘管週日有些減弱轉偏東風，但後面很快再有東北季風遞補南下，因此接下來的氣溫會一路轉涼，以北部至東北部最為顯著，不若近日如此炎熱，也容易有些短暫陣雨機會，外出還是要多備個雨具，而中南部影響就小了，除了週三入夜到週四上半天有些短暫陣雨機會外，後續轉為東北季風型態後，天氣就可以回歸穩定，高溫是有些下降，但還算舒適，不過早出晚歸的朋友還是要注意日夜溫差會比較大，別著涼了。
而目前西太平洋上發展的馬勒卡及梅姬颱風，兩者之間的距離越來越近，且梅姬颱風也緊貼在呂宋島陸地上，整體發展結構都較不佳，今午後也減弱為熱帶性低氣壓，預期後續將會逐漸併入馬勒卡颱風的環流中，而未來一週由於西風帶仍較強勢的活耀於日本至臺灣上空，也將會再進一步牽引颱風更往東北遠離，因此對於臺灣是沒有威脅的。
以上氣象由 天氣風險/林孝儒 提供
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