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（中央社記者江明晏台北11日電）瓦城泰統繼7月、8月營收接連改寫歷史次高紀錄後，9月業績創第9個月雙位數成長，帶動第3季營收破新台幣10億元，飆歷史新高。 瓦城泰統集團繼7月、8月營收接連改寫歷史次高紀錄後，9月業績於「展店效益、中秋連假商機及集團百店活動」等多股動能推助下，再創第9個月雙位數成長佳績，單月營收登上2.88億元，年增14.47%，累計營收衝破29.52億元，較去年同期成長13.2%，促動第3季營收破10億，飆創歷史新高。 瓦城泰統營收連月飛漲，穩站餐飲前段班，且正式成為「國內唯一百店規模中式連鎖餐飲集團」，旗下「大心 新泰式麵食」9月初在台中美食一級戰區再度展第3家店，於全台百貨店王「新光三越中港店」開幕至今，每日人潮踴躍，更於百貨週年慶加持下，創下最高翻位率突破16次的紀錄，也在短短1個月左右，締造業績7次連番突破歷史新高的表現。 隨著10月到來，餐飲業邁入年底聚餐旺季，百貨週年慶檔期也進入消費高峰，瓦城看好，旗下「瓦城」、「1010湘」及「非常泰」三品牌聯合「尾牙春酒專案」，以及全台最大湘菜品牌「1010湘」的10週年慶祝活動，加上年底展店計畫續航，規模自百店往前再推進，預計再創另一波來客成長，為衝刺第4季獲利打下厚實基礎，更可望挹助全年營收，推向歷史新高紀錄。1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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徐自強被控二十一年前擄走富商勒贖並殺害，經九次死刑、二次無期、五次非常上訴，及監察院調查、大法官釋憲後，去年九月更九審首次獲無罪判決，最高法院今天駁回上訴，判無罪確定。
民國八十四年九月一日上午，從事房屋仲介業的黃春樹從大直家中出門送小孩上學後，回家盥洗，他二度步出家門後，就再也沒回來。第二天清晨四時，黃春樹家屬接到勒贖電話，要求新台幣七○○○萬元贖款。不可以報警。
警方同年九月二十五日在桃園市文化路將準備取贖款的黃春棋逮捕。黃供稱徐自強等人為共犯。九月二十八日，當時的台北市警察局長黃丁燦、市刑大隊長侯友宜、內湖警分局長林德華和死者家屬及檢警、法醫，一同前往汐止汐萬路三段山區，找到黃春樹屍體，警方宣布破案。
檢警發現，黃春樹雙腳被膠布捆著，頸部環繞著膠布，應是原先遭臺灣中小企業銀行信用貸款到封住眼睛和嘴巴脫落的；頸部遭利刃割傷大量出血，是致命傷。黃春樹兩手被銬在一起，身上多處遭到毆打，屍身有被灼燒的痕跡。
徐自強與黃春棋、陳憶隆、黃銘泉等人被控於八十四年九月一日共同綁架、殺害富商黃春樹。士林地檢署依懲治盜匪條例擄人勒贖罪嫌起訴四人；黃銘泉起訴前潛逃泰國遇害死亡。
黃春棋、陳憶隆及徐自強三人於一審至更五審均遭判死刑，經最高法院八十九年駁回上訴而定讞，徐自強家屬向民間司改會投訴，辯護律師提出三次非常上訴，遭最高檢察署駁回。期間，同案被告陳憶隆翻供改稱徐自強並未涉案。
徐自強於九十年間第四次非常上訴，監察院調查報告也指本案有違背法令之處。最高法院檢察署提起非常上訴，最高法院九十一年間駁回。
徐自強是否涉案疑點重重，當時法院僅憑黃春棋、陳憶隆的共同被告自白作為唯一證據；但根據徐自強自白的不在場證明，徐自強案發當天在龜山郵局提款，有監視器證明，中午回到媽媽家吃飯，有證人可作證，下午在桃園市區租車，有租車單可以證明。
但法院一審到更五審均不採信徐自強的不在場證明。監察院八十九年間曾作調查報告，指出案情有諸多疑點，希望法院能重啟調查；共同被告也翻供，表示會供出徐自強是因為希望判決可以久一點並獲得一線生機。
徐自強律師團於九十二年間聲請釋憲，大法官做出釋字第五八二號解釋，認為「共同被告的自白必須經過證人詰問對質程序，且不能將自白當成有罪認定的唯一證據」。徐自強在大法官釋憲後獲得單獨更審的機會。
九十八年，更六審仍判處徐自強死刑；更七、八審從死刑改為無期徒刑。一○一年五月十九日，徐自強受惠速審法，在未定讞的狀況下，被告不得羈押超過八年，因此獲釋，被羈押十六年的徐自強終於離開看守所。更九審期間，黃春棋拒絕作證，陳憶隆雖有作證並說出部分證言，但合議庭認為他的證詞充滿矛盾，欠缺補強證據，不具證據力，且兩人當初在檢警的訊問供述，無具結、無證據能力，檢察官其他的舉證，均不足認定徐自強為共犯，因此基於無罪推定原則，改判徐自強無罪。
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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聯邦銀行個人信貸
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衛福部長林奏延（左）29日在立法院表示，為落實分級醫療高雄房屋二胎借款，門診部分負擔今年調整，明年實施；健保署長李伯璋（右）指出，未來民眾未經轉診至醫學中心及區域醫院看病，部分負擔調漲60到100元。中央社記者張皓安攝105年9月29日
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
車貸信用80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
房屋稅、地價稅大漲，潤泰創新國際也喊苦！其中南港車站BOT案隨公告地價大漲，今年地租激增為去年的1.99倍，另松山車站也大漲1.62倍，營運成本激增、原本獲利都被吃掉。為此，潤泰新正與臺鐵局洽商，依合約條文商討酌減地租。
潤泰創新董事長簡滄圳昨（1）日表示，今年台北市公告地價平均調幅30.38％，不過南港車站大樓就大漲99％，潤泰松山車站大樓也大幅調高62％，而地租即依公告地價3％計算，也因此大幅調高、相當有感。
簡滄圳表示，依據潤泰新與臺鐵局的營運合約，50年營運期間，若地租超過原本50％以上，投資人可透過協商機制申請酌減地租，潤泰新希望盡快完成協商，並回溯在今年度起適用。
簡滄圳表示，地上權、BOT案的地租和公告地價綁在一起，過去大家不認為會有問題，但今年全台六都公告地花旗銀行信用卡借款價一口氣調升3成，到底以後會怎樣調也不清楚，在固定支出成本無法確定下，現在BOT、地上權案已不是風險高低的問題，而是根本無法評估風險。若政府不釋出善意，檢討不動產稅制，「那真是叫漲價歸公了！」對於民間投資人非常不公平。
據悉，潤泰新因為柯P當家、新制房屋稅、大幅調高公告地價，已連續踢到5塊「鐵板」，旗下的BOT案、捷運聯開案、地上權案，開發進度和稅負成本統統受到嚴重衝擊。
其中，內湖站聯開案「京采」去年完工，但因柯P要求檢討聯開案權配比，一直無法開賣，直到現在才確定潤泰可就先分回的35％處分，預計在2017年開賣；三重站捷六案還是卡關。
松山寶清段地上權484坪土地在現階段地上權住宅滯銷之際，潤泰計畫改作為地上權SOHO辦公室和百貨商場；另外，南港和松山車站兩大BOT案，地租以及房屋稅面臨雙漲。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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（中央社記者劉建邦台北29日電）台北捷運文湖線今天上午10時初發生列車行走輪破損，北捷說，車輪僅破損並無爆炸，目前港墘站到西湖站為單向雙線運轉，案發時車上有80名旅客，已調派列車接送並發免費搭乘券。 北捷文湖線發生列車行走輪破損時，因列車偵測到障礙物警訊而停駛，幸無人傷亡。北捷說，文湖線上午11時初全線恢復正常營運，現已著手調整班距。 北捷第四運務中心主任黃建昌表示，列車的行走輪是破損並沒有爆裂，案發時，列車偵測到有障礙物警訊，隨即停駛，維修人員獲報後，也立即前往現場，因行走輪破損，導致列車一時無法移動，隨即通報鄰軌列車接走原在列車上的80名乘客。 他說，案發後，也啟動文德站到劍南路站的公車接駁，至於車上80名旅客也被接駁的下一站後，並發放免費搭乘券，目前港墘到西湖站改為單向雙線運轉。 黃建昌表示，列車目前仍可慢速移動，至於行走輪破損原因，須等收班後列車返回機廠，才可進一步釐清。1050929
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這幾天北半球多地都降下入冬以來的第一場雪，美國紐約州昨天（11月21日）不但降下初雪，還是暴雪等級，有些地區甚至積雪達61公分，公路上更是屢見車輛打滑翻覆的意外，目前已經有部分學校停課，還有上萬戶停電。眼看愛車被白雪覆蓋，民眾拿著刷子，清理窗戶車頂，好不容易車子發動，輪胎卻卡在雪裡，動彈不得還有，在往紐約州公路上，有巴士因為積雪打滑，翻覆在路邊。記者vs.紐約州居民柯福和：「我們想辦法挖深一點，想要讓我太太早上可以去上班，（那現在情況怎麼樣？）有一點緩慢但希望有一點幫忙。」美國紐約州地區降下今年（2016年）第一場大雪，強風加上暴雪，從北部平原掃到南達科他州和明尼蘇達州，而且大雪下不停，紐約州部分地區甚至積雪深及大腿。美國國家氣象局表示，伴隨著大湖效應，從週末開始，各地降雪量驚人，從紐約州到南達科他州都出現動輒數十公分的積雪。大雪不斷，狂風肆虐，每小時高達64公里的強風，也在伊利湖和安大略湖，掀起3公尺的波浪，當局已經發布強風警告，受到天氣影響，紐約州21日部分學校不是停課，就是延遲兩小時上學，大雪還造成斷電，上萬戶一度沒電可用。(民視新聞賴彥宏綜合報導)
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中國時報【鐘武達╱彰化報導】
國慶日3天連續假期收假，國道1號高速公路中部路段10日下午起陸續湧入北返車潮，其中北斗到員林以及彰化路段，因車多時速只有40至50公里，甚至走走停停，高速公路變成停車場，用路人怨聲載道。
國道三隊交通組長賴協駿說，昨天下午3點起，國道1號中部路段北上車道的車流量開始增加，原本塞車路段只有北斗交流道到員林交流道，後來又逐漸延伸到西螺交流道。
另外，往北的彰化路段以及大雅─豐原交流道路段，同樣是車多、流量大，時速約僅60公里以上，入夜後，情況更嚴重。
「要開多久才能到休息區！」被塞在走走停停的車陣中，不少趕路回北部的用路人都顯得很著急，有乘客內急想要上廁所都不知道如何是好；還有帶著出生不久的小嬰兒的年輕媽媽抱怨「想到餵奶就頭大」。
林姓用路人說，「最近幾年，每逢連續假期高速公路就塞車」，更有人抱怨「塞車的問題要如何才能解決」、「乾脆再多開幾條高速公路好了」。
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